クラッシィタワー南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 30階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
7,980万円
125.4万円/㎡
相場
8,842万円
138.9万円/㎡
3,915
7,200
10,485
13,769
AI査定結果
推定相場価格
8,842万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,200万円〜10,485万円
113.1万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
クラッシィタワー南船場
7,980万円（125.4万円/㎡）/ 23階 / 63.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は113.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,980万円125.4万円23階 63.65㎡ 3LDK西
2025/06/228,280万円110.8万円10階 74.72㎡ 3LDK南西
2025/06/196,980万円109.7万円2階 63.65㎡ 3LDK北西
2025/06/058,490万円133.4万円18階 63.65㎡ 3LDK西
2025/05/038,490万円133.4万円18階 63.65㎡ 3DK北
2025/04/288,490万円133.4万円1階 63.65㎡ 3LDK西
2025/04/256,980万円94.4万円3階 73.96㎡ 3LDK北東
2025/04/136,980万円94.4万円1階 73.96㎡ 3LDK南
2025/04/047,100万円96.0万円3階 73.96㎡ 3LDK東
2025/04/017,380万円98.8万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2025/02/118,380万円113.3万円22階 73.96㎡ 3LDK東
2025/01/288,880万円120.1万円22階 73.96㎡ 3LDK東
2024/12/187,300万円98.7万円3階 73.96㎡ 3LDK東
2024/12/109,500万円124.7万円22階 76.17㎡ 3LDK南
2024/12/037,580万円101.4万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2024/11/197,500万円100.4万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2024/11/097,300万円98.7万円1階 73.96㎡ 3LDK南
2024/10/155,690万円101.1万円25階 56.26㎡ 1LDK東
2024/08/2113,500万円144.1万円30階 93.69㎡ 3LDK西
2024/08/1213,500万円144.1万円30階 93.69㎡ 2LDK東
2024/08/107,200万円97.3万円3階 73.96㎡ 3LDK北
2024/08/067,980万円125.4万円2階 63.65㎡ 3LDK北
2024/06/176,740万円105.9万円18階 63.65㎡ 3LDK西
2024/06/047,300万円114.7万円18階 63.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は113.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 7,980万円125.4万円63.65㎡3LDK23階 / 30階建 西2015年146戸RC
2025/02/07クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 8,850万円125.1万円70.77㎡2LDK16階 / 30階建 北2019年181戸RC
2025/02/17ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 8,180万円111.1万円73.64㎡3LDK15階 / 21階建 南2014年123戸RC
2025/07/04プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,200万円101.6万円61.04㎡2LDK17階 / 23階建 東2012年139戸RC
2024/10/24プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 7,280万円115.7万円62.93㎡2LDK+納戸14階 / 21階建 南西2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市中央区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して18.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名クラッシィタワー南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数30階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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