2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%
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クラッシィタワー南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
2015年築 / 30階建 / 146戸 / RC造
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3階 / 63.35㎡の場合
相場
6,757万円
106.7万円/㎡
4,522
6,012
7,502
8,991
AI査定結果
推定相場価格
6,757万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,012万円〜7,502万円
94.9万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クラッシィタワー南船場
6,800万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 63.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は111.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 6,800万円 | 107.3万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 6,980万円 | 124.1万円 | 25階 | 56.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 8,280万円 | 110.8万円 | 10階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 8,280万円 | 110.8万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 109.7万円 | 2階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 7,980万円 | 125.4万円 | 23階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 8,490万円 | 133.4万円 | 18階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 8,490万円 | 133.4万円 | 18階 | 63.65㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/04/28 | 8,490万円 | 133.4万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,980万円 | 94.4万円 | 3階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 6,980万円 | 94.4万円 | 1階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 7,100万円 | 96.0万円 | 3階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 7,380万円 | 98.8万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 8,380万円 | 113.3万円 | 22階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 8,880万円 | 120.1万円 | 22階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 7,300万円 | 98.7万円 | 3階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 9,500万円 | 124.7万円 | 22階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 7,580万円 | 101.4万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 7,500万円 | 100.4万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 7,300万円 | 98.7万円 | 1階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,690万円 | 101.1万円 | 25階 | 56.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 13,500万円 | 144.1万円 | 30階 | 93.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 13,500万円 | 144.1万円 | 30階 | 93.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 7,200万円 | 97.3万円 | 3階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 13,500万円 | 144.1万円 | 30階 | 93.69㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 125.4万円 | 2階 | 63.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 6,740万円 | 105.9万円 | 18階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 7,300万円 | 114.7万円 | 18階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,980万円 | 93.4万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,830万円 | 105.9万円 | 15階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 8,480万円 | 114.7万円 | 23階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 97.1万円 | 12階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,300万円 | 99.0万円 | 13階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 7,830万円 | 105.9万円 | 15階 | 73.96㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/18 | 6,500万円 | 102.1万円 | 13階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 9,780万円 | 104.4万円 | 30階 | 93.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 7,880万円 | 106.5万円 | 16階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 93.8万円 | 21階 | 56.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 103.8万円 | 15階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 7,990万円 | 108.1万円 | 16階 | 73.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 8,800万円 | 119.1万円 | 16階 | 73.9㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | クラッシィタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,800万円 | 107.3万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 30階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/08/12 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 8,280万円 | 127.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,600万円 | 102.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,380万円 | 91.3万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/27 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,980万円 | 116.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 北東 | 2015年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クラッシィタワー南船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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